“重庆李嘉诚”张松桥再抄底 :连续三日增持中渝置地 耗资2370万港元

2020-5-23 15:33     来源:中国科技新闻网     

中国科技新闻网5月23日讯 (成方)有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥再度增持地产股。

据港交所最新权益披露,5月19日至5月22日间,张松桥连续三个交易日大量买入港股中渝置地股份,总买入股份数接近1340万股,涉及资金约为2370万港元。

其中,5月19日,张松桥以每股1.79港元均价买入127.7万股中渝置地股份;5月20日,其再度以每股1.79港元买入12万股;5月21日,张松桥以每股1.767港元买入1200万股股份。

截至5月22日收盘,中渝置地每股股价报1.74港元,低于张松桥增持价,其增持已出现小幅浮亏。

公开资料显示,张松桥为中渝置地董事局主席,也是该公司大股东,此次增持完成后张松桥持股比例进一步增至53.34%。截至5月22日收盘,中渝置地总市值67.6亿港元,按此测算地张松桥持股市值约为36亿港元。

与不到2400万港元的增持相比,张松桥在海外买买买出手阔绰。媒体报道显示,2020年1月中旬,据外媒报道,中渝置地控股股东张松桥收购一栋位于英国伦敦的豪宅物业。据悉,该物业位于伦敦南肯辛顿骑士桥地区,消息称,此次交易总代价约2.1亿英镑,即约19亿元人民币,这一金额打破了英国单栋住宅交易的过往最高纪录。  

事实上,仿效李嘉诚,张松桥在海外大手笔投资不动产及其他资产。2014年起,中渝置地在内地停止任何土地收购。2015年,中渝置地处理了在内地的大部分土地资产。据中渝置地官网显示,截至2017年3月23日,公司在内地已无土地储备。

因不断“卖卖卖”,张松桥因此得名重庆“李嘉诚”。

值得一提的是,这并不是张松桥首次增持中渝置地股份。

在过去一年间,除近期增持外,张松桥分别于2019年9月和12月两度增持。

2019年9月23日和24日,张松桥分别以每股1.84港元和每股1.88港元的均价,增持149万股和221万股股份,合计耗资近680万港元。

2019年12月23日及24日,张松桥分别以每股1.66港元和1.77港元的均价,增持中渝置地3902.7万股及59.4万股股份,涉及资金超过6500万港元。

2020年3月20日晚间,中渝置地公布了2019全年业绩。

年报显示,2019年全年,中渝置地录得综合收入5.65亿港元,较2018年6.51亿港元减少约13.3%;净盈利增加142%至4.14亿港元。

据其年报显示,中渝置地主要收入来自租金及财务投资,分别为4.77亿港元及8750万港元。其中,租金收入较2018年减少2.6%。

截至2019年末,中渝置地非流动资产总额为198.14亿港元,流动资产总额为96.65亿港元,流动负债总额为21.34亿港元,非流动负债总额为98.38亿港元;对应的净流动资产总额为75.31亿港元,净资产总额为175.06亿港元。


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