房企冰火两重天:三家龙头房企销售总额近 万亿 近6万家地产相关企业注销

2021-06-03 17:12:11     来源:中国科技新闻网

中国科技新闻网6月3日讯(方远)今年22城实施的“双集中”供地新规,对于房企而言是新的挑战,房地产市场的变局走向纵深。

在销售上,头部房企依然保持着领先优势。据中指研究院统计,今年1-5月,碧桂园、恒大、万科销售额分别达到3541亿元、2852亿元和2842.4亿元,继续位居行业前三,融创以及保利销售额也超2000亿。TOP10房企总销售额突破2万亿元,千亿军团扩容至15家。

在土储一端,据中指研究院数据显示,今年1-5月,TOP100房企拿地总额达1.33万亿元,同比增长14.3%。另据中原地产数据显示,今年1-5月,50大城市累计卖地高达1.67万亿元,同比上涨了27%。其中,已经出现了5个千亿城市,分别是杭州、北京、广州、南京、上海;另有38个城市卖地过百亿。

中国科技新闻网·科技地产注意到,22城集中供地也在一定程度上加剧了房企间的分化。从今年1-5月房企新增货值的排行来看,中指研究院发布数据显示,保利发展以1801亿元占据新增货值榜单第一;融创中国和招商蛇口紧随其后,累计新增货值规模分别为1620亿元和1570亿元。

对于未来房企拿地的情况,业内人士认为,规模化经营且资金实力较强的房企,拥有更多的市场机会,而中小型房企无疑面临挑战,市场两极分化的局面或进一步加剧。

企查查数据显示,在头部房企销售和拿地两旺的同时,今年1月至5月房地产相关公司共注销5.86万家,其中1月注销1.29万家,2月注销9135家,3月注销1.22万家,4月注销1.34万家家,5月注销1.09万家;另外,2021年1-5月房地产相关公司共吊销5169家。

 


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