对于科技的想象，从来没有边界。科技在房子中的应用，也逐渐在变成一种友好的生活方式。

英剧《黑镜》里，人工智能产品比你还了解你自己，总在最适合的时间叫醒浅睡状态的你，此时浓郁咖啡、五分熟的太阳蛋、洗澡水的温度早已准备妥当，一切都刚刚好。

“在不远的未来，没有绿色智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。”比尔盖茨在26年前的预言，现在正在很多新建住宅中上演。

8月12日，由36氪策划的互动访谈类节目《真实买房计划》邀请了著名媒体人、作家潘采夫，海淀幸福里销售经理张赛，与36氪未来地产主理人李欣悦一起聊了聊终将被科技改变的生活。

（本期视频在腾讯视频、网易、西瓜视频、爱奇艺、搜狐等平台同步上线）

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如果你意识到手机不仅仅为了打电话，电视不仅仅为了显示，甚至汽车不仅仅为代步时，那么就会发现日常兴趣早在潜移默化中被科技影响了。

潘采夫上一次被这种变化触动，是看到女儿不去找遥控器，而顺手拿起手机便随意控制电视和灯，他感叹「原来日常的房子，也能连接万物」。

智能机顶盒、智能灯、扫地机器人……作为入口的智能家居在生活中已随处可见，单独使用却像是给生活痛点打上一个又一个补丁。将想象力更为放飞一些，「未来之屋」是否依旧触手可及？

对光线要求敏感的潘采夫，想将书房的一切都能精确控制：看电影需要氛围感，而使用电脑办公要有更为明亮的环境。

海淀幸福里195户型样板间实景图

李欣悦更注重全家健康安全上的防护，孩子在小区里安全自由地玩耍，后疫情时代归家后消杀环节能否得以实现……

这些个性化的需求，正通过数字化的提炼通过智能变成日常的生活场景。

刷脸进入小区，解放双手的同时减少人工识别接触。此时，空调可通过手机智能APP开启，打开房门，启动一键归家模式，灯光亮起，音乐随之奏响，室内温度处于舒适状态。

张赛描述了海淀幸福里对房子进行过科技改造之后，人与智能家居「润物细无声」的共处场景。

智慧生活也并非仅仅局限于室内，小区电子巡逻犹如无形的围墙保护业主安全，通过高空坠物溯源解决意外风险，让科技倒逼文明的进步。通过科技节省的物业人员精力，可以用到更需要快速响应和人工服务的地方。

从安全、便捷、舒适度、个性化需求的满足等方面，科技在现代居住中正在越过前期的碎片化应用，进入系统化迭代阶段。

当科技住宅被看作是高品质建筑的标配，相比早年间看重“空间大不大、外立面是石材还是涂料、装修有多奢侈”。李欣悦认为，「内置」科技系统的房子给生活带来的实质性升级，被越来越多人视为新的家居方向。

海淀幸福里195户型样板间实景图

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从事IT行业人士，是智能生活方式的尝鲜者和头号玩家。他们会告诉你智能家居是绝对的刚需，4K电视落伍了，新王者是OLED。而在装修这件事上，把网络布局列在装修事项清单的首项。

张赛介绍，「这一点从海淀幸福里网签过90亿元就可以看出，用户的选择是对智能生活方式的主动投票。」（截至2021年8月8日，海淀幸福里21年网签金额过90亿。数据来源北京市住宅和城乡建设委员会）

海淀区西北旺汇集着腾讯、百度、滴滴、网易、快手等互联网公司，此类客户在买房这件事上也是乐意为高品质和科技感产品付费的人群。

潘采夫认为，互联网从业人员的诉求像代码一样简单又复杂。「下了班就能回到家，而不是堵在地铁口。」相比市中心的繁华，他们更看重居所离公司近距离的高效便利，毕竟高峰时刻的西二旗地铁站有约22万人进出。

「科技」曾经是听上去冷冰冰的硬件技术，但现在它越来越走向「人性化」的一面，并可能会在很短的时间内变得比物业员工更懂住户。

《真实买房计划》第三期

「以前很多物业会要求保安要记住业主的长相和人名，但人脸识别解决了这个问题，让物业去做真正需要花费时间和精力的工作。」李欣悦认为，经过训练，科技会变得更有人情味。这种人情味不仅体现在业主之间，也在于业主与物业之间的有效连接上。

科技是和光、空间尺度成为了并列考量的设计因素，而房子的核心仍旧是生活。

正如代码用0和1就能延伸出无数种可能，普利兹克建筑奖得主王澎曾经说过：造房子，就是造一个世界。科技不仅切实改变了当下生活，更重要的是，也带领我们看到更多的可能。

可以肯定的是，房子里的智慧生活并非高不可攀，远比想象中迅速和普惠。迭代还在继续，未来终将到来。