南昌每5套房就有1套空着,多地海景房跌成白菜价

2022-08-10 08:38:45     来源:潇湘晨报

近日,贝壳研究院公布了国内28个大中城市的住房空置调研情况,结果显示,江西省省会南昌的住房空置率在被调研的28个大中城市中名列第一,达到20%,也就是说,南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是廊坊,空置率为19%。

通常来说,空置率在5%~10%之间是合理的,高于10%则认为空置率过高,表明住房供给过剩,存在库存积压风险。

分城市级别来看,住房空置率随城市能级依次递增,一线城市平均7%,二线城市平均12%,三线城市平均为16%。深圳、北京、上海空置率最低,在7%以下;南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉空置率则在15%以上,其中南昌为20%,廊坊为19%。

另 据每经房产报道,今年5月8日,惠州海景区域某楼盘一套133.67平米的房产以65.5万元成交,折合单价4294元/平方米,相当于市场价(约 11942元/平方米)的3.6折,原购房者买入价的1.66折。过去一年该房源已被法拍8次。记者实探发现,业主降价销售很普遍。中介称现在惠州海景房 价格很低,基本每平米六七千元,而五六年前普遍在1.2万左右。

(第一财经、财经网)

编辑:赵珊珊


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